夜野ミナト

いつも『天国の不動産屋〜ホーム•スイート•ロンダリング』ならびに『HAUNDS:東京黄昏最前線』を読んでいただきまして、ありがとうございます。夜野でございます。

今回は天国不動産の業務フローについてご説明いたします。

特殊清掃業者、葬儀屋、同業の不動産屋などからタレコミ
→不動産オーナーと交渉（同時に特殊清掃が必要な場合「絆建設」に依頼。）
→サブリース契約（相場の1/3以下）をする。
※この際特約で「清掃する代わりに内装をいじる」という文言を入れる。
→紫苑に除霊させてから住まわせ「ロンダリング」（2021年以降は「浄化完了報告書」を作成）
→「きれいなリノベ物件ですよ！」と通常の家賃相場より少し安い額で貸す。

例）家賃相場12万円物件、4万円でサブリース契約している物件

家賃10万円で貸す-オーナーに支払う4万円＝月6万の利益
経費が掛かるので純粋な利益はこの通りではないですが、エグい商売です。
それでもオーナーさんは空室リスクを避けたいので、サブリースして少しでも入ってくるなら……と栄の提案を呑むというわけです。
（空室だとしても「栄が借りている」状態なので、オーナーさんは契約した料金が入ってくる仕組みです）
これを彼女に振られたばかりの天國栄（26）が考えついてしまうのです。この女とんでもねぇことしてくれたな。

「天国不動産」の設立経緯を描きまして、残りあと3話になります。
毎日21時10分頃更新いたしますので、最後まで見届けていただければ幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。

◆Case.7　天國の不動産屋
第32話　奈落の底から
https://kakuyomu.jp/works/822139840737994635/episodes/822139841437734013

カクヨムコン参加作品です。
『天国の不動産屋〜ホーム・スイート・ロンダリング』
https://kakuyomu.jp/works/822139840737994635

2050年の東京で戦う悪魔狩りの話
『HAUNDS：東京黄昏最前線』
https://kakuyomu.jp/works/822139841304231496

金曜夜のゆるエッセイ
『よるのはなし』
https://kakuyomu.jp/works/822139841174229328